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600多套公共租赁房1月8日起公开选房
发布日期:2011-1-2  查看次数:2442
商报讯 (记者 陈贲) 昨天上午,位于文一西路的蒋村公共租赁住房项目正式开工,该项目用地面积42.9亩,总建筑面积约9.6万平方米。继半山田园地块开工之后,杭州市又新增了庆隆、牛田、申花、三里亭、蒋村、塘北六个公共租赁住房项目地块,全市已建、在建和筹建的公共租赁住房有望超过170万平方米。这标志着杭州住房保障将从“以售为主”向“以租为主”战略转变,公共租赁住房的建设被放到了更加重要的位置。

  而与此同时,2011年1月8日至10日,600多套公共租赁住房也将进行公开选房。

  620户家庭分六场进行选房

  2010年杭州市区公共租赁住房申请受理工作自12月3日启动以来,经过申请、街道(单位)公示、区建设局初审、市房改办复审等环节,已从递交申请的661户家庭中产生620户基本符合条件的家庭。12月29日,市房改办组织对上述620户家庭进行了受理顺序号摇号,并已于昨天在杭州市房产信息网和杭州日报上发布了《2010年杭州市区公共租赁住房摇号结果及公开选房公告》,1月8日至10日将进行公开选房。

  此次公开选房推出的房源共计620套:其中,对2人(及以上)户家庭配租成套房,推出房源215套;对1人户家庭配租非成套房,或同一性别的2人共同配租1套成套房,共推出非成套房源133套,成套房源按非成套配租272套(间)。

  选房时间安排在2011年1月8日、9日、10日(上午9:00-11:30;下午14:00-16:30)进行:2人(及以上)户家庭选房时间:第一场:1月8日上午(受理顺序号1号-110号),第二场:1月8日下午(受理顺序号111号-215号);1人户家庭中的城市中等偏下收入住房困难家庭选房时间:第三场:1月9日上午(受理顺序号在9号-402号之间的男性申请人),第四场:1月9号下午(受理顺序号在2号-403号之间的女性申请人);1人户家庭中的大学毕业生、创业人才选房时间:第五场:1月10日上午(受理顺序号在3号-405号之间的男性申请人),第六场:1月10日下午(受理顺序号在1号-404号之间的女性申请人)。

  为便于选房人员实地了解房源情况,2011年1月4日-6日(9:00-16:30)为现场接待时间,届时将安排工作人员在房源所在小区提供咨询服务。

  成套房按非成套配租这样操作

  为方便两个1人户家庭共同居住使用,成套房按非成套配租的建筑面积在60平方米左右,两个房间均朝南,面积大致相等,单个申请人承租的建筑面积在30平方米左右(含房间及公用部分)。在选房过程中,申请人应按受理顺序号,依次挑选非成套房源或成套房源中的某一房间。

  选房结束后,如果1套按非成套配租的成套房实际只有1人挑选,该1人户家庭可承租成套住房中的一部分,但不得使用该套房尚未配租的房间。今后该套房源的未配租部分还将继续用于公开配租;1人户家庭承租成套住房中一部分的,其承租的建筑面积为其所配租房间建筑面积与平均分摊房屋公用部位建筑面积之和。公用部位包括住房公摊部分和套内共同使用的部分。

  成套房按非成套配租的,两个1人户家庭在支付水、电、煤气、数字电视、公摊能耗等费用时,按照“谁使用、谁付费”的原则,由承租家庭双方协商解决。

  此外,2011年管理部门将根据此次申请家庭申报的收入情况核定应予租金核减的对象。从2012年开始,凡按照《杭州市城市低收入家庭认定实施办法(试行)》相关规定取得《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》的,予以租金核减。


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